Czy można odliczyć remont od podatku 2017? To pytanie zadaje sobie wielu podatników, którzy w minionym roku przeprowadzili prace remontowe we własnym mieszkaniu lub domu. Artykuł wyjaśnia, jakie wydatki na remont można odliczyć od podatku w rozliczeniu PIT za 2017 rok, ile wynosi limit odliczeń oraz kto może skorzystać z ulgi remontowej. Dowiesz się również, jak prawidłowo udokumentować poniesione koszty, by móc odliczyć je od dochodu.
Kluczowe wnioski:- Odliczyć można wydatki na remont mieszkania lub domu, ale tylko do wysokości limitu.
- Z ulgi remontowej mogą skorzystać właściciele i współwłaściciele nieruchomości.
- Należy zachować faktury i rachunki, które potwierdzają poniesione koszty.
- Nie wszystkie prace remontowe podlegają odliczeniom.
- Odliczenie wpływa na obniżenie podstawy opodatkowania.
Odlicz od podatku remont mieszkania w 2017
Wielu podatników zadaje sobie pytanie, czy można odliczyć od podatku wydatki poniesione na remont mieszkania lub domu w 2017 roku. Okazuje się, że tak! Ustawodawca przewidział bowiem możliwość skorzystania z ulgi remontowej przy rozliczeniu PIT. Dzięki niej, po spełnieniu określonych warunków, można obniżyć podstawę opodatkowania o część kosztów na remont, co przekłada się na mniejszy podatek do zapłaty. Jak zatem odliczyć remont od podatku w zeznaniu rocznym za 2017 rok?
Aby skorzystać z ulgi, trzeba najpierw sprawdzić, czy wykonane prace remontowe kwalifikują się do odliczenia. Nie wszystkie rodzaje remontu bowiem się do tego nadają. Po drugie, należy pamiętać o limicie odliczeń na dany rok podatkowy. Wreszcie konieczne będzie też odpowiednie udokumentowanie poniesionych kosztów. Poniżej szczegółowo wyjaśniamy zasady rozliczania wydatków remontowych w PIT.
Jakie wydatki na remont można odliczyć od podatku?
Kluczowe jest, aby remont dotyczył mieszkania lub domu stanowiącego własność podatnika lub współwłasność małżonków. Co istotne, odliczeniu podlegają nie wszystkie prace remontowe, a jedynie te określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Są to następujące rodzaje remontu:
- przebudowa pomieszczeń mieszkalnych na użytkowe i odwrotnie
- remont dachu, wymiana pokrycia dachowego
- wymiana, modernizacja instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania
- przyłączenie do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, cieplnej
- izolacja ścian, stropów, fundamentów
Nie każdy zatem remont, np. malowanie mieszkania czy wymiana okien, pozwoli na skorzystanie z ulgi. Trzeba sprawdzić, czy konkretne prace są wymienione w katalogu ustawowym.
Ile wynosi limit odliczeń na remont mieszkania?
Z ulgi remontowej można skorzystać maksymalnie do kwoty:
- 7 762 dla jednego podatnika
- 12 000 dla małżonków
Oznacza to, że jeśli np. mąż wydał na remont 10 000 zł, a żona 8 000 zł, to on będzie mógł odliczyć 7 762 zł, a ona pełną kwotę 8 000 zł.
Kiedy nie można odliczyć remontu od podatku?
Są sytuacje, kiedy mimo poniesienia nakładów na remont, nie będzie można ich odliczyć od podatku. Do takich przypadków należą:
- brak dokumentów potwierdzających wydatki
- przekroczenie limitu odliczeń na dany rok
- remont budynku, który nie stanowi własności podatnika
- wykonanie prac remontowych niewymienionych w katalogu ustawowym
Warto o tym pamiętać, aby uniknąć rozczarowania przy rozliczeniu PIT.
Jak udokumentować wydatki na remont do odliczenia?
Kluczowe dla skorzystania z ulgi remontowej jest posiadanie dokumentów świadczących o poniesieniu konkretnych wydatków. Muszą to być imienne faktury VAT lub rachunki wystawione na podatnika, jego małżonka lub współwłaściciela.
Dokumenty te powinny zawierać:
- dane wykonawcy i zlecającego remont
- adres nieruchomości
- zakres wykonanych prac
- kwotę wystawioną na dany rok podatkowy
Warto też sprawdzić, czy wykonawca remontu rozlicza się kasą fiskalną – to kluczowe w przypadku płatności gotówką powyżej 15 tys. zł łącznie za usługę.
Kto może skorzystać z ulgi remontowej w rozliczeniu PIT?
Z odliczenia mogą skorzystać:
- właściciele mieszkań i domów jednorodzinnych
- współwłaściciele ww. nieruchomości
- osoby posiadające spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego
- osoby posiadające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Odliczenie przysługuje więc zarówno posiadaczom mieszkań na własność, jak i spółdzielczym. Dotyczy to także małżonków posiadających nieruchomość wspólnie.
Podsumowując, ulga remontowa to korzystne rozwiązanie dla podatników, którzy zdecydowali się na remont mieszkania lub domu. Pozwala na obniżenie podatku do zapłaty o część udokumentowanych kosztów remontowych. Warunkiem jest jednak wykonanie prac z zamkniętego katalogu ustawowego. Ponadto nie każdy wydatek można odliczyć w pełnej wysokości, ponieważ obowiązują limity kwotowe. Niemniej, przy odpowiednim przygotowaniu dokumentacji, odliczenie remontu od podatku w 2017 roku jest jak najbardziej możliwe.
Podsumowanie
Ulga remontowa pozwala na odliczenie od podatku części kosztów remontu mieszkania lub domu. W 2017 roku można było odliczyć maksymalnie 7762 zł dla jednego podatnika lub 12 tys. zł dla małżonków. W 2018 roku limity te wzrosły odpowiednio do 8 tys. zł i 16 tys. zł. Najważniejsze jest odpowiednie udokumentowanie wydatków fakturami i rachunkami oraz wykonanie prac z zamkniętego katalogu ustawowego.
Korzystając z ulgi remontowej przy rozliczeniu PIT za 2017 i 2018 rok, można zatem sporo zaoszczędzić. Warto jednak pamiętać o limitach i właściwej dokumentacji wydatków. To kluczowe, by skutecznie obniżyć podatek.
Tagi
Udostępnij artykuł
